60 Quai Flora Tristan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Quai Flora Tristan, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°92 et de n°130.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Quai Flora Tristan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bagatelle.
1 niveau - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Danton à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 492 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 441 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 934 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Quai Flora Tristan
Aucune vente n'a été recensée au 60 Quai Flora Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Quai Flora Tristan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 60 Quai Flora Tristan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Quai Flora Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Quai Flora Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Quai Flora Tristan dans son marché local
Prix du 60 Quai Flora Tristan par rapport à la voie
Sur Quai Flora Tristan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 60 Quai Flora Tristan se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Quai Flora Tristan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Quai Flora Tristan se situe 1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Quai Flora Tristan à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 60 Quai Flora Tristan est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
