9 Quai Laurens, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Quai Laurens, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 387 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 770 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 453 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 843 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 520 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 216 mètres
Ventes au 9 Quai Laurens
Les 5 ventes au 9 Quai Laurens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Laurens dans son marché local
Prix du 9 Quai Laurens par rapport à la voie
Sur Quai Laurens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 9 Quai Laurens se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Laurens par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Laurens se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Quai Laurens
Les biens actuellement en vente autour du 9 Quai Laurens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Quai Laurens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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