24 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Lavérune, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°22 et du 8.1 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 24 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 23 parkings - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0146 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamberte - Les Roses à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1012 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 434 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 349 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 253 mètres
Ventes au 24 Route de Lavérune
Les 4 ventes au 24 Route de Lavérune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Lavérune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Lavérune, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Lavérune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Lavérune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Lavérune dans son marché local
Prix du 24 Route de Lavérune par rapport à la voie
Sur Route de Lavérune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 24 Route de Lavérune se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de Lavérune se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
