36 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Lavérune, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 20.26 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 534 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamberte - Les Roses à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 839 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 337 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 313 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 327 mètres
Ventes au 36 Route de Lavérune
Une vente a été recensée au 36 Route de Lavérune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Lavérune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Lavérune, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Lavérune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Lavérune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Lavérune dans son marché local
Prix du 36 Route de Lavérune par rapport à la voie
Sur Route de Lavérune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 36 Route de Lavérune se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route de Lavérune se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 36 Route de Lavérune à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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