4 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Lavérune, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier La Guirlande.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 136 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1145 mètres
- - Collège Fontcarrade à 507 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 944 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 517 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Lavérune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Lavérune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Lavérune dans son marché local
Prix du 4 Route de Lavérune par rapport à la voie
Sur Route de Lavérune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 4 Route de Lavérune se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Lavérune se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Route de Lavérune
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Lavérune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Route de Lavérune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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