49 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Lavérune, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 21.65 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 12 locaux - 92 parkings - 1766 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0399 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamberte - Les Roses à 181 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 855 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 373 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1605 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 340 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Lavérune
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Lavérune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Lavérune dans son marché local
Prix du 49 Route de Lavérune par rapport à la voie
Sur Route de Lavérune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 49 Route de Lavérune se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Route de Lavérune se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Route de Lavérune
Les biens actuellement en vente autour du 49 Route de Lavérune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Route de Lavérune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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