49 Route de Lavérune, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 727 €

de 1 957 € à 3 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Route de Lavérune, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 21.9 % à celui du n°51 et de 0.22 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 12 locaux.

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À propos du 49 Route de Lavérune, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 12 locaux - 92 parkings - 1766 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0399 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamberte - Les Roses à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 855 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 373 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1047 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 340 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Route de Lavérune

Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Lavérune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Route de Lavérune dans son marché local

Prix du 49 Route de Lavérune par rapport à la voie

Sur Route de Lavérune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 49 Route de Lavérune se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Route de Lavérune se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Desnos, 34080 Montpellier(2,886 €)

Avenue Maurice Planès, 34080 Montpellier(3,017 €)

Allée Jean Piaget, 34080 Montpellier(3,153 €)

Rue du Fer à Cheval, 34080 Montpellier(3,043 €)

Biens en vente à proximité du 49 Route de Lavérune

Les biens actuellement en vente autour du 49 Route de Lavérune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.