50 Route de Lavérune, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 981 €

de 3 221 € à 4 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Route de Lavérune, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°59 et de 0.25 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 50 Route de Lavérune, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavandin à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 742 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 326 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1029 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 344 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 298 mètres

Ventes au 50 Route de Lavérune

Les 0 ventes au 50 Route de Lavérune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Route de Lavérune dans son marché local

Prix du 50 Route de Lavérune par rapport à la voie

Sur Route de Lavérune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 50 Route de Lavérune se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Route de Lavérune se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Desnos, 34080 Montpellier(3,535 €)

Avenue Maurice Planès, 34080 Montpellier(3,727 €)

Allée Jean Piaget, 34080 Montpellier(3,470 €)

Rue du Fer à Cheval, 34080 Montpellier(3,923 €)

Biens en vente à proximité du 50 Route de Lavérune

Les biens actuellement en vente autour du 50 Route de Lavérune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.