61 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route de Lavérune, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°63 et de 5.94 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 61 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 349 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 720 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 351 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 372 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 272 mètres
Ventes au 61 Route de Lavérune
Les 3 ventes au 61 Route de Lavérune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route de Lavérune dans son marché local
Prix du 61 Route de Lavérune par rapport à la voie
Sur Route de Lavérune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 61 Route de Lavérune se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Route de Lavérune se situe 37.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
