63 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route de Lavérune, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°52 bis et de 16.67 % à celui du n°52 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 110 parkings - 2586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandin à 188 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 703 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 349 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1769 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 377 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 277 mètres
Ventes au 63 Route de Lavérune
Les 31 ventes au 63 Route de Lavérune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de Lavérune dans son marché local
Prix du 63 Route de Lavérune par rapport à la voie
Sur Route de Lavérune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 63 Route de Lavérune se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Route de Lavérune se situe 33.57 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Route de Lavérune
Les biens actuellement en vente autour du 63 Route de Lavérune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Route de Lavérune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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