8 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Lavérune, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Guirlande.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 108 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1143 mètres
- - Collège Fontcarrade à 502 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 976 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 495 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Lavérune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Lavérune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Lavérune dans son marché local
Prix du 8 Route de Lavérune par rapport à la voie
Sur Route de Lavérune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 8 Route de Lavérune se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Lavérune se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de Lavérune
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Lavérune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Route de Lavérune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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