11 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Lodève, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 21.97 % à celui du n°9 et du 22.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 9 parkings - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 693 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 298 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 960 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 285 mètres
Ventes au 11 Route de Lodève
Une vente a été recensée au 11 Route de Lodève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Lodève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Lodève, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Lodève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Lodève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Lodève dans son marché local
Prix du 11 Route de Lodève par rapport à la voie
Sur Route de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 11 Route de Lodève se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Lodève se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
