9 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Lodève, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 18.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0401 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 698 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 296 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 958 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Lodève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Lodève, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Lodève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Lodève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Lodève dans son marché local
Prix du 9 Route de Lodève par rapport à la voie
Sur Route de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 9 Route de Lodève se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Lodève se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
