13 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 et de 0.13 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 92 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 687 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 300 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2229 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 962 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Lodève dans son marché local
Prix du 13 Route de Lodève par rapport à la voie
Sur Route de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 13 Route de Lodève se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de Lodève se situe 34.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Route de Lodève
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Route de Lodève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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