26 Route de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 237 € à 4 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Route de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°28 et de 1.82 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Route de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 50 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 647 mètres
- Collège privé Saint Roch à 307 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2269 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 971 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 136 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Route de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Route de Lodève(3 032€)

17 Route de Lodève(3 070€)

34 Route de Lodève(2 941€)

19 Route de Lodève(2 890€)

36 Route de Lodève(3 019€)

3118 Avenue des Moulins(3 082€)

2 Place Pierre Renaudel(3 022€)

Prix du 26 Route de Lodève dans son marché local

Prix du 26 Route de Lodève par rapport à la voie

Sur Route de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 26 Route de Lodève se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Lodève se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -4.71 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(3,562 €)

Allée Joseph Bonnier de la Mosson, 34080 Montpellier(4,371 €)

Allée Marguerite Givernis, 34080 Montpellier(3,350 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Route de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.