28 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Lodève, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 639 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 310 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 973 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 327 mètres
Ventes au 28 Route de Lodève
Une vente a été recensée au 28 Route de Lodève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Lodève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Lodève, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Lodève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Lodève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Lodève dans son marché local
Prix du 28 Route de Lodève par rapport à la voie
Sur Route de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 28 Route de Lodève se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Lodève se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -10.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 28 Route de Lodève à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.
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