44 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°41 et de 9.25 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Celleneuve.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 59 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 544 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 343 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2369 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 993 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 128 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 400 mètres
Ventes au 44 Route de Lodève
Une vente a été recensée au 44 Route de Lodève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Lodève dans son marché local
Prix du 44 Route de Lodève par rapport à la voie
Sur Route de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 44 Route de Lodève se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Lodève se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Route de Lodève
Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Route de Lodève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Gb I Guylène Bergé Immobilier
montpellier 34000
183 annonces en vente chez Flatway
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