46 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°43 et de 2.04 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Celleneuve.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 67 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 535 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 346 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 2370 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 994 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 132 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Lodève dans son marché local
Prix du 46 Route de Lodève par rapport à la voie
Sur Route de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 46 Route de Lodève se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Lodève se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Route de Lodève
Les biens actuellement en vente autour du 46 Route de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Route de Lodève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
Maison B.
montpellier 34070
51 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
