52 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°52 bis et de 0.17 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Celleneuve.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 94 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 509 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 357 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 2360 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 999 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 147 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Lodève dans son marché local
Prix du 52 Route de Lodève par rapport à la voie
Sur Route de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 52 Route de Lodève se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Lodève se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Route de Lodève
Les biens actuellement en vente autour du 52 Route de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Route de Lodève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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