74 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 20.76 % à celui du n°72 bis et de 10.04 % à celui du n°74 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Celleneuve à 158 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 312 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 275 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 2326 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 327 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 602 mètres
Ventes au 74 Route de Lodève
Les 5 ventes au 74 Route de Lodève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Lodève dans son marché local
Prix du 74 Route de Lodève par rapport à la voie
Sur Route de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 74 Route de Lodève se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Route de Lodève se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Route de Lodève
Les biens actuellement en vente autour du 74 Route de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Route de Lodève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
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