74 bis Route de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Route de Lodève, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°74 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°72 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 74 bis Route de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 952 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celleneuve à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 289 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 251 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 355 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Route de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Route de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Route de Lodève dans son marché local
Prix du 74 bis Route de Lodève par rapport à la voie
Sur Route de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 74 bis Route de Lodève se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Route de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis Route de Lodève se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
