244 Rue Abel Gance, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Rue Abel Gance, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°238.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 892 logements et 37 locaux.
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À propos du 244 Rue Abel Gance, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 892 logements - 37 locaux - 2348 parkings - 22233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0406 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0245 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0664 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 150 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 366 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 418 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2142 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 916 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 639 mètres
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 244 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 244 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 244 Rue Abel Gance se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Rue Abel Gance par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Rue Abel Gance se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 244 Rue Abel Gance
Les biens actuellement en vente autour du 244 Rue Abel Gance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 244 Rue Abel Gance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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