2 Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adam de Craponne, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 584 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 729 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 268 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 270 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adam de Craponne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adam de Craponne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adam de Craponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adam de Craponne, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adam de Craponne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adam de Craponne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adam de Craponne dans son marché local
Prix du 2 Rue Adam de Craponne par rapport à la voie
Sur Rue Adam de Craponne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 2 Rue Adam de Craponne se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adam de Craponne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Adam de Craponne se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 105.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
