25 Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Adam de Craponne, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 401 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 958 mètres
- - Collège privé La Providence à 471 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 453 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Adam de Craponne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Adam de Craponne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Adam de Craponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Adam de Craponne, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Adam de Craponne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Adam de Craponne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Adam de Craponne dans son marché local
Prix du 25 Rue Adam de Craponne par rapport à la voie
Sur Rue Adam de Craponne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 25 Rue Adam de Craponne se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Adam de Craponne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Adam de Craponne se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
