14 Rue Adolphe Mion, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Adolphe Mion, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Adolphe Mion, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 33 logements - 10 locaux - 68 parkings - 1193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 170 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 923 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 271 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 198 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 342 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 265 mètres
Ventes au 14 Rue Adolphe Mion
Une vente a été recensée au 14 Rue Adolphe Mion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Adolphe Mion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Adolphe Mion, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Adolphe Mion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Adolphe Mion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Adolphe Mion dans son marché local
Prix du 14 Rue Adolphe Mion par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Mion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 14 Rue Adolphe Mion se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Adolphe Mion par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Adolphe Mion se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Adolphe Mion à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Adolphe Mion est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
