249 Rue Adrien Proby, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 843 €

de 4 298 € à 5 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 249 Rue Adrien Proby, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°248 mais supérieur de 34.86 % à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 315 logements.

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À propos du 249 Rue Adrien Proby, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 315 logements - 81 parkings - 3211 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège des Ecossais à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Bataillon à 283 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3622 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 566 mètres
- Collège Jeu de Mail à 897 mètres
- Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 353 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1619 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 914 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 887 mètres

Absence de ventes récentes au 249 Rue Adrien Proby

Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue Adrien Proby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 249 Rue Adrien Proby dans son marché local

Prix du 249 Rue Adrien Proby par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Proby, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 249 Rue Adrien Proby se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Rue Adrien Proby par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue Adrien Proby se situe 37.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Joinville, 34080 Montpellier(4,131 €)

Impasse Philippe de Champaigne, 34080 Montpellier(3,790 €)

Impasse Villehardouin, 34080 Montpellier(4,674 €)

Route de Ganges, 34080 Montpellier(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 249 Rue Adrien Proby

Les biens actuellement en vente autour du 249 Rue Adrien Proby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.