280 Rue Adrien Proby, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Rue Adrien Proby, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°287 mais inférieur de 18.76 % à celui du n°248.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 280 Rue Adrien Proby, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 62 logements - 50 parkings - 805 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 592 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 876 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 324 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 869 mètres
Ventes au 280 Rue Adrien Proby
Les 3 ventes au 280 Rue Adrien Proby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue Adrien Proby dans son marché local
Prix du 280 Rue Adrien Proby par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Proby, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 280 Rue Adrien Proby se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue Adrien Proby par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Rue Adrien Proby se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
