Rue Isaac Azimov, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Isaac Azimov, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Isaac Azimov dans son marché local
Prix Rue Isaac Azimov par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Isaac Azimov se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 82.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Isaac Azimov à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Isaac Azimov est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Isaac Azimov
Les ventes enregistrées Rue Isaac Azimov témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Isaac Azimov
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 450 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 498 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 981 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 508 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1661 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 952 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Isaac Azimov
Adresses Rue Isaac Azimov
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Isaac Azimov, classées par tranches de numéros.
