287 Rue Adrien Proby, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 865 € à 4 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 369 €

de 2 585 € à 5 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 287 Rue Adrien Proby, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°280 et de 34.21 % à celui du n°248.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 287 Rue Adrien Proby, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 parking - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège des Ecossais à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Bataillon à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 582 mètres
- Collège Jeu de Mail à 891 mètres
- Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 334 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 915 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 886 mètres

Ventes au 287 Rue Adrien Proby

Les 0 ventes au 287 Rue Adrien Proby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 287 Rue Adrien Proby dans son marché local

Prix du 287 Rue Adrien Proby par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Proby, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 287 Rue Adrien Proby se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 287 Rue Adrien Proby par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 287 Rue Adrien Proby se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.23 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Orangers, 34080 Montpellier(3,323 €)

Rue de Gascogne, 34080 Montpellier(3,492 €)

Rue Guillaume de Puylaurens, 34080 Montpellier(3,493 €)

Rue Isaac Azimov, 34080 Montpellier(4,705 €)

Biens en vente à proximité du 287 Rue Adrien Proby

Les biens actuellement en vente autour du 287 Rue Adrien Proby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.