91 Rue Adrien Proby, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 91 Rue Adrien Proby, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 177 logements - 1129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collège des Ecossais à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 372 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 555 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 911 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 430 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1601 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 885 mètres
Ventes au 91 Rue Adrien Proby
Les 5 ventes au 91 Rue Adrien Proby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Adrien Proby dans son marché local
Prix du 91 Rue Adrien Proby par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Proby, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 91 Rue Adrien Proby se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Adrien Proby par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Adrien Proby se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 Rue Adrien Proby
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Adrien Proby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Rue Adrien Proby
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