44 Rue Albert Arnavielle dit l'Arbi, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Albert Arnavielle dit l'Arbi, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°62 et de 0.31 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 44 Rue Albert Arnavielle dit l'Arbi, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 729 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0715 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélios à 113 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 691 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 215 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 224 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Albert Arnavielle dit l'Arbi
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Albert Arnavielle dit l'Arbi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Albert Arnavielle dit l'Arbi dans son marché local
Prix du 44 Rue Albert Arnavielle dit l'Arbi par rapport à la voie
Sur Rue Albert Arnavielle dit l'Arbi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 44 Rue Albert Arnavielle dit l'Arbi se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Albert Arnavielle dit l'Arbi par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Albert Arnavielle dit l'Arbi se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
