1 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de 7.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Roch (Pont De Sète) à 97 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 710 mètres
- - Collège privé La Providence à 399 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 91 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 588 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert Leenhardt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert Leenhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Leenhardt dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Leenhardt par rapport à la voie
Sur Rue Albert Leenhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 1 Rue Albert Leenhardt se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Leenhardt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Leenhardt se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Albert Leenhardt
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Albert Leenhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Albert Leenhardt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
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