12 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°11 et de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 62 parkings - 742 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Roch (Pont De Sète) à 129 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 770 mètres
- - Collège Clémenceau à 357 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 159 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 600 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Leenhardt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Leenhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Leenhardt dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Leenhardt par rapport à la voie
Sur Rue Albert Leenhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 12 Rue Albert Leenhardt se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Leenhardt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert Leenhardt se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Albert Leenhardt
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albert Leenhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Albert Leenhardt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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Agence du Triolet
Montpellier 34090
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