22 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°17 ter et de 9.95 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 602 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Roch (Pont De Sète) à 163 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 841 mètres
- - Collège Clémenceau à 313 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 868 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 224 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 648 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Albert Leenhardt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albert Leenhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert Leenhardt dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert Leenhardt par rapport à la voie
Sur Rue Albert Leenhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 22 Rue Albert Leenhardt se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert Leenhardt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Albert Leenhardt se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Albert Leenhardt
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Albert Leenhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Albert Leenhardt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
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Ma Transac
montpellier 34000
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