Rue Albert Luthuli, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Albert Luthuli, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Luthuli dans son marché local
Prix Rue Albert Luthuli par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Luthuli se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Luthuli à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Albert Luthuli est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Albert Luthuli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 42 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 910 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1245 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Luthuli
Adresses Rue Albert Luthuli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Luthuli, classées par tranches de numéros.
