Impasse Louis Marrès, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Louis Marrès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Louis Marrès dans son marché local
Prix Impasse Louis Marrès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Louis Marrès se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Louis Marrès à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse Louis Marrès est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Louis Marrès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 79 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 876 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1263 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 493 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Louis Marrès
Adresses Impasse Louis Marrès
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Louis Marrès, classées par tranches de numéros.
