115 Rue Albert Viger, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 422 € à 4 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 115 Rue Albert Viger, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°85 bis mais supérieur de 2.6 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 115 Rue Albert Viger, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 292 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 172 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 233 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2280 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1056 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 766 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 115 Rue Albert Viger

Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue Albert Viger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 bis Rue Albert Viger(3 371€)

90 Rue Albert Viger(3 272€)

150 bis Rue Albert Viger(3 022€)

31 Rue Albert Viger(3 706€)

Prix du 115 Rue Albert Viger dans son marché local

Prix du 115 Rue Albert Viger par rapport à la voie

Sur Rue Albert Viger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 115 Rue Albert Viger se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 115 Rue Albert Viger par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue Albert Viger se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,480 €)

Place Albert Louvel, 34080 Montpellier(3,696 €)

Place François Astier, 34080 Montpellier(3,113 €)

Rue Frères Allegret, 34080 Montpellier(3,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 115 Rue Albert Viger

Les biens actuellement en vente autour du 115 Rue Albert Viger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.