18 Rue Alcyone, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alcyone, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°42 et de 15.17 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 153 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Alcyone, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 153 logements - 4 locaux - 1934 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0440 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0418 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 160 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 362 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 845 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 730 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 240 mètres
Ventes au 18 Rue Alcyone
Les 6 ventes au 18 Rue Alcyone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alcyone dans son marché local
Prix du 18 Rue Alcyone par rapport à la voie
Sur Rue Alcyone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 18 Rue Alcyone se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alcyone par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Alcyone se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Alcyone
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Alcyone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Alcyone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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