42 Rue Alcyone, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 673 € à 4 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Alcyone, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°64 et de 15.03 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 153 logements et 4 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 42 Rue Alcyone, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 153 logements - 4 locaux - 1934 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0440 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0418 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 160 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1454 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 361 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 864 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 410 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 716 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 297 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Alcyone

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Alcyone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Rue Alcyone(3 361€)

18 Rue Alcyone(3 871€)

85 Place du Lycabette(3 279€)

27 Place du Lycabette(3 320€)

33 Rue Doris(3 269€)

49 Rue Doris(3 172€)

25 Rue Doris(4 508€)

40 Rue Doris(3 283€)

Prix du 42 Rue Alcyone dans son marché local

Prix du 42 Rue Alcyone par rapport à la voie

Sur Rue Alcyone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 42 Rue Alcyone se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Alcyone par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Alcyone se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pompignane, 34080 Montpellier(3,726 €)

Place du Lycabette, 34080 Montpellier(3,293 €)

Place du Parnasse, 34080 Montpellier(4,082 €)

Rue Doris, 34080 Montpellier(3,551 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Alcyone

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Alcyone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.