44 Rue Alphonse Allais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Alphonse Allais, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°52 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 44 Rue Alphonse Allais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelle à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 374 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 361 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 596 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 254 mètres
Ventes au 44 Rue Alphonse Allais
Une vente a été recensée au 44 Rue Alphonse Allais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Alphonse Allais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Alphonse Allais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alphonse Allais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alphonse Allais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Alphonse Allais dans son marché local
Prix du 44 Rue Alphonse Allais par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 44 Rue Alphonse Allais se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Alphonse Allais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alphonse Allais se situe 18 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
