44 Rue Alphonse Allais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Alphonse Allais, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°52 et de 1.41 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 44 Rue Alphonse Allais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelle à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 374 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 361 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 596 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 254 mètres
Ventes au 44 Rue Alphonse Allais
Une vente a été recensée au 44 Rue Alphonse Allais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Alphonse Allais dans son marché local
Prix du 44 Rue Alphonse Allais par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 44 Rue Alphonse Allais se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Alphonse Allais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alphonse Allais se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
