52 Rue Alphonse Allais, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 769 €

de 3 196 € à 4 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Alphonse Allais, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°44 et de 0.32 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 52 Rue Alphonse Allais, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église de Montels à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelle à 357 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 380 mètres
- Collège Croix d'Argent à 366 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2595 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 597 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 321 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Alphonse Allais

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Alphonse Allais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Alphonse Allais dans son marché local

Prix du 52 Rue Alphonse Allais par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 52 Rue Alphonse Allais se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Alphonse Allais par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Alphonse Allais se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jacques Anquetil, 34080 Montpellier(3,775 €)

Rue Françoise Dolto, 34080 Montpellier(3,635 €)

Rue Laurent Mourguet, 34080 Montpellier(3,846 €)

Rue Michel Colucci dit Coluche, 34080 Montpellier(3,700 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Alphonse Allais

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Alphonse Allais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.