22 Rue André Chamson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Chamson, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue André Chamson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 1041 mètres
- - Collège François Rabelais à 738 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 914 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue André Chamson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Chamson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Chamson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Chamson, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Chamson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Chamson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Chamson dans son marché local
Prix du 22 Rue André Chamson par rapport à la voie
Sur Rue André Chamson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 22 Rue André Chamson se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Chamson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Chamson se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
