Rue Jean Vilar, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Vilar, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix Rue Jean Vilar par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Vilar se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Vilar à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Jean Vilar est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Vilar
Les ventes enregistrées Rue Jean Vilar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Vilar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alco à 300 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4081 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 1058 mètres
- - Collège François Rabelais à 702 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 869 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 945 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 585 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Vilar
Adresses Rue Jean Vilar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Vilar, classées par tranches de numéros.
