427 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 427 Rue André Le Nôtre, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 16.15 % à celui du n°531 et de 1.47 % à celui du n°546.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 427 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 636 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celleneuve à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 419 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 375 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 650 mètres
Ventes au 427 Rue André Le Nôtre
Les 5 ventes au 427 Rue André Le Nôtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 427 Rue André Le Nôtre dans son marché local
Prix du 427 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 427 Rue André Le Nôtre se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 427 Rue André Le Nôtre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 427 Rue André Le Nôtre se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
