427 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 427 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 37.95 % à celui du n°531.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 427 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 636 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du château de Bonnier de la Mosson à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Celleneuve à 290 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 419 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 375 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 2480 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 650 mètres
Ventes au 427 Rue André Le Nôtre
Les 4 ventes au 427 Rue André Le Nôtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 427 Rue André Le Nôtre dans son marché local
Prix du 427 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 427 Rue André Le Nôtre se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 427 Rue André Le Nôtre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 427 Rue André Le Nôtre se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 427 Rue André Le Nôtre
Les biens actuellement en vente autour du 427 Rue André Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 427 Rue André Le Nôtre
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