531 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 531 Rue André Le Nôtre, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°546 et de 12.7 % à celui du n°557.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 531 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 12 parkings - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celleneuve à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 340 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 298 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 333 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 531 Rue André Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 531 Rue André Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 531 Rue André Le Nôtre dans son marché local
Prix du 531 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 531 Rue André Le Nôtre se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 531 Rue André Le Nôtre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 531 Rue André Le Nôtre se situe 28.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
