546 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 420 €

de 2 174 € à 3 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 554 € à 4 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 546 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°531 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°557.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 546 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Celleneuve.
1 niveau - 862 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0686 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0791 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0690 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0620 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0696 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celleneuve à 203 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 338 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 298 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 2377 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1157 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 324 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 546 Rue André Le Nôtre

Aucune vente n'a été recensée au 546 Rue André Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

531 Rue André Le Nôtre(2 121€)

557 Rue André Le Nôtre(2 511€)

427 Rue André Le Nôtre(2 926€)

229 Rue François d'Orbay(2 113€)

222 Rue François d'Orbay(2 859€)

209 Rue François d'Orbay(2 114€)

74 bis Route de Lodève(2 479€)

330 Quai Louis Le Vau(2 375€)

Prix du 546 Rue André Le Nôtre dans son marché local

Prix du 546 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie

Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 546 Rue André Le Nôtre se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 546 Rue André Le Nôtre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 546 Rue André Le Nôtre se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.72 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antoine Coysevox, 34080 Montpellier(1,950 €)

Allée Germain Boffrand, 34080 Montpellier(2,499 €)

Allée Pierre Lescot, 34080 Montpellier(2,468 €)

Allée Salomon de Brosse, 34080 Montpellier(2,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 546 Rue André Le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 546 Rue André Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.