557 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 171 € à 3 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 557 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°546 et de 18.39 % à celui du n°531.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.

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À propos du 557 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 29 parkings - 646 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du château de Bonnier de la Mosson à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celleneuve à 203 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 319 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 279 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 2362 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1152 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 340 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 557 Rue André Le Nôtre

Aucune vente n'a été recensée au 557 Rue André Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

546 Rue André Le Nôtre(2 420€)

531 Rue André Le Nôtre(2 121€)

427 Rue André Le Nôtre(2 926€)

74 bis Route de Lodève(2 479€)

229 Rue François d'Orbay(2 113€)

74 Route de Lodève(2 728€)

222 Rue François d'Orbay(2 859€)

330 Quai Louis Le Vau(2 375€)

Prix du 557 Rue André Le Nôtre dans son marché local

Prix du 557 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie

Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 557 Rue André Le Nôtre se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 557 Rue André Le Nôtre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 557 Rue André Le Nôtre se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.19 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antoine Coysevox, 34080 Montpellier(1,950 €)

Allée Germain Boffrand, 34080 Montpellier(2,499 €)

Allée Pierre Lescot, 34080 Montpellier(2,468 €)

Allée Salomon de Brosse, 34080 Montpellier(2,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 557 Rue André Le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 557 Rue André Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.