280 Rue André-Marie Ampère, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Rue André-Marie Ampère, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°301 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°281.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 280 Rue André-Marie Ampère, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bouisses.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 567 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1065 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 559 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 619 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Rue André-Marie Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 280 Rue André-Marie Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Rue André-Marie Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Rue André-Marie Ampère, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°280 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Rue André-Marie Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Rue André-Marie Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue André-Marie Ampère dans son marché local
Prix du 280 Rue André-Marie Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André-Marie Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 280 Rue André-Marie Ampère se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue André-Marie Ampère par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Rue André-Marie Ampère se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
