14 Rue André Michel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 796 €

de 2 829 € à 4 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue André Michel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.

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À propos du 14 Rue André Michel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 1 parking - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 262 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 650 mètres
- Collège privé La Providence à 219 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 478 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 380 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 249 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 184 mètres

Ventes au 14 Rue André Michel

Une vente a été recensée au 14 Rue André Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2024

82 730 €(5 666 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.6 m²

14 Rue André Michel, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue André Michel dans son marché local

Prix du 14 Rue André Michel par rapport à la voie

Sur Rue André Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 14 Rue André Michel se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue André Michel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue André Michel se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Jeu de Paume, 34080 Montpellier(4,156 €)

Rue Brueys, 34080 Montpellier(3,273 €)

Rue du Cheval Vert, 34080 Montpellier(3,671 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,527 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue André Michel

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue André Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.