11 bis Rue Anterrieu, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Anterrieu, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 bis Rue Anterrieu, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1122 mètres
- - Collège privé La Providence à 699 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 789 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 588 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Anterrieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Anterrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Anterrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Anterrieu, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Anterrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Anterrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Anterrieu dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Anterrieu par rapport à la voie
Sur Rue Anterrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 11 bis Rue Anterrieu se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Anterrieu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Anterrieu se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 37.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
