Rue Lafeuillade, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lafeuillade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lafeuillade dans son marché local
Prix Rue Lafeuillade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lafeuillade se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lafeuillade à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Lafeuillade est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lafeuillade
Les ventes enregistrées Rue Lafeuillade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lafeuillade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 211 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1186 mètres
- - Collège privé La Providence à 676 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 657 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lafeuillade
Adresses Rue Lafeuillade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lafeuillade, classées par tranches de numéros.
